“银四”未现？4月珠海楼市整体企稳，网签成交3006套，环涨6%！

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4月，珠海楼市整体大环境趋稳，成交持续上扬态势。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，4月珠海全市一手商品房网签成交3006套，环比上涨6%，成交面积为249956㎡，环比上涨8%。

各区一手住宅成交套数

从成交套数上看，四月珠海11个区域住宅类网签共成交2178套，环比上涨11%。

据数据显示，4月各区域一手住宅成交套数与3月对比，虽整体成交套数有所上升，但仍有多个区域成交套数有所下滑。

从成交排名上看，斗门、金湾以及唐家位列区域榜单的前三名，分别约占住宅用房成交套数的31.82%、18.36%以及15.2%。

住宅网签TOP10

据数据显示，4月珠海住宅网签销售前十的项目主要集中在西区，其中斗门共有4个项目入围，占总数的40%；其次为唐家，共有2个项目入围，占总数的20%.。

在4月榜单中，位于金湾的龙光玖誉湾以成交89套住宅的成绩位列榜单第一；

第二、第三名均由位于斗门的项目获得，其中，时代都荟大境以成交76套的成绩位列第二，时代水岸以成交75套的成绩位列榜单第三。

商品用房成交数据

4月，珠海商业类网签成交186套，环比上涨74%；成交面积12278㎡，环比上涨37%。

其中，位于斗门的世荣作品壹号为4月商业用房成交最多的项目，成交套数为80套。

成交面积方面，斗门约占商业用房成交总面积的58.92%；金湾约占商业用房成交总面积的11.36%；唐家则约占商业用房成交总面积的9.78%。

办公用房成交数据

4月，珠海办公类网签成交340套，环比上涨3%；成交面积22165㎡，环比上涨3%。

其中，位于横琴的灏怡天揽为4月办公用房成交最多的项目，成交套数为42套。

成交面积方面，横琴约占办公用房成交总面积的59.3%；南湾约占办公用房成交总面积的20.15%；拱北则约占办公用房成交总面积的12.59%。

一手商品房网签数据

四月，珠海住宅、商业以及办公产品成交量均维持增长。

一手商品房网签四月共成交3006套，环比上涨6%；成交面积249956平方米，环比上涨8%。

随着第一季度结束，珠海楼市呈现稳步回升，楼市供需也逐渐恢复。

四月，除其它用房之外，珠海住宅、商业以及办公产品成交持续上扬态势，但网签整体保持维稳，未现“报复性”成交。随着五月的到来，在“五一”黄金周的加持下，珠海楼市是否能进一步回暖，我们拭目以待。

-THE END-

数据来源：合富研究院（珠海）

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